Галина (parus28) wrote,
Галина
parus28

Category:

Предложение продлить льготную ипотеку на год. Дальше?

В посте как долго живет прогноз на рынке недвижимости упомянула грядущие новости по ипотеке: продлят или не продлят льготную ипотеку на приобретение жилья в новостройках, заканчивающуюся 1 июля 2021 года.

квартира в доме-новостройке


Путин предложил продлить льготную ипотеку на год до 1 июля 2022 года. Условия, правда, меняются. Ставка повышается с 6,5 % до 7%. Сумма кредита - 3 000 000 рублей по всем регионам.

Льгота прошлого ипотечного года остается для семейной ипотеки, семей с одним ребенком, родившимся после 01.01.2018 года и, если я верно поняла, в течение срока действия льготной ипотеки для семей, - 12 млн руб. сумма кредита для Москвы, Подмосковья, Санкт-Петербурга, Ленинградской области. Остальным семьям максимальный кредит - 6 000 000 рублей. И под 6 %.

Если рассмотреть сумму кредита как 3 000 000 р., то пары без детей, одиночки могут рассчитывать только на 3 000 000 р. В Москве на эти деньги можно только комнату купить.

Значит, покупка состоится в том случае, если человек уже имеет деньги. А три миллиона добирает на покупку. Таких людей не так много. Как я отмечала в посте рынок недвижимости: ценам на жильё расти некуда, «те, кто хотели купить квартиру, уже сделали это. Более того, был реализован спрос 2022-2023 годов. Люди, которые планировали улучшать свои жилищные условия в будущем, решились на покупку раньше, испугавших роста цен».

Значит, взгляд покупателей будет обращен туда, где недвижимость стоит дешевле, чем в Москве или Питере, - Подмосковье и Ленинградская область. Остается наблюдать там за спросом.

Складывается впечатление, что круг потенциальных ипотечных истцов сужается.

Неслучайно записала в заголовке ПРЕДЛОЖЕНИЕ. Хотя на 99,9 % оно станет реальностью, пока законодательного акта нет.

А пока остается снова наблюдать за РН в РФ. Поживем - увидим. :)

ПодруЖЖиться и узнавать новости первыми

Tags: Москва, деньги, дом, инвестиции, квартира и апартаменты, недвижимость, покупка, продажа
Subscribe

Posts from This Journal “недвижимость” Tag

promo parus28 may 25, 2016 08:08 26
Buy for 10 tokens
Всё течёт, всё развивается. Только недавно я упоминала в блоге, что ищу домен, потом писала о том, что и как движется. Было некогда с наполнением. Не знала точно: писать статьи или нет. У меня на этот счёт несколько мнений. Ну вот, наконец-то стартовали. До этого я не делала презентацию в виде…
  • Post a new comment

    Error

    default userpic

    Your IP address will be recorded 

    When you submit the form an invisible reCAPTCHA check will be performed.
    You must follow the Privacy Policy and Google Terms of use.
  • 7 comments