Правда, в Москве встречаются "гостинки" и побольше: 18 кв. метров, 23 кв. метра. Последняя - уже удача, ибо в ней есть кухня общей площадью 4 кв. метра.
В чём привлекательность квартир гостиничного типа?
1. Цена, меньше, чем у полноценной однокомнатной в таком же районе.
2. Стартовое жильё и возможность жить отдельно.
3. Небольшие расходы на коммуналку и налог на недвижимость.
4. Экономия на ремонтных работах из-за малой площади. (понятно, что в такой квартире нет смысла делать чудо-ремонт)
5. Пассивный доход в виде аренды. (при продуманном обустройстве, отсутствии жадности у арендодателя и удачном выборе района арендная ставка почти такая же, как при сдаче в аренду квартиры общей площадью 30 - 33 кв. метра)
Увы, но минусы тоже есть!!!
- депрессивное жильё,
- контингент,
- ограниченный выбор,
- нужда в капитальном ремонте,
- длительная экспозиция на рынке недвижимости при продаже, (внимание! зависит от ситуации на РН)
- невозможность привлечь заёмные средства при покупке (ипотека),
- смирение перед бытовыми неудобствами.
Сегодня квартиры гостиничного типа не стоит путать со студиями, реализуемыми в современных новостройках (некоторые планировки представлены в журнале), и однокомнатными квартирами, расположенными в "хрущёвках" и "брежневках", общей площадью 30 - 33 кв. метра.
Квартиры гостиничного типа - промежуточный вариант между комнатой в коммунальной квартире и полноценной "однушкой".
На мой взгляд, у "гостинок" есть ещё одно достоинство - СВОБОДА и НЕЗАВИСИМОСТЬ. А сколько она стоит решают их обладатели...
ПОДЕЛИТЕСЬ ВАШИМ МНЕНИЕМ О КВАРТИРАХ ГОСТИНИЧНОГО ТИПА!!!
ПодруЖЖиться и узнавать новости первыми
Journal information