А теперь вопрос всем: стоит ли покупать второй дом?
Предполагаю, что у разных людей будут разные ответы на данный вопрос. Опосредованно на этот вопрос читатели моего журнала уже отвечали под постами о недвижимости за рубежом, в том числе в Италии, об аренде квартиры, о наличии нескольких объектов недвижимости.
Вот пару мнений, которые привожу в пересказе, потому что они мне запомнились, а найти их в оригинале мне не представляется возможным:
- Лучше приобрести квартиру в Подмосковье, сдать её в аренду, и на эти деньги провести время в Крыму всё лето.
- Зачем покупать недвижимость за рубежом, если не предполагаешь жить там? Надоест ездить в одно и то же место. Лучше на эти деньги каждый год ездить отдыхать в разные точки мира.
Если вы приобрели второй дом в виде курортной недвижимости, то есть для себя и своей семьи, следует отдавать себе отчёт в том, что и такая недвижимость может упасть в цене, как и недвижимость, расположенная, например, в крупном городе. Курортная недвижимость не защищена тем, что она расположена в месте для отдыха. Она может упасть в цене даже сильнее, чем в традиционных местах для проживания. Почему?
В кризисные времена на рынке недвижимости везде спад, и он не обходит стороной курортную недвижимость. Есть такое наблюдение: когда на дворе затянувшийся кризис, человеку не до жиру, быть бы живу. Он скорее будет решать насущный вопрос с недвижимостью для основного проживания. Он купит первую, пусть малую по размеру, квартиру там, где он работает и живёт в основном, чем на море или на берегу живописного озера. Он пойдёт на обмен, большой или малый, размен, возмёт ипотеку или потребительский кредит, если денег немного не хватает, но купит основное жильё или улучшит уже имеющееся. Это важно, это надёжно. А вот покупку второго дома можно отложить до лучших времён, когда станет стабильней политика и экономика.
Кстати, за прошлый год в России было выдано 170 000 кредитов. Это были кредиты про программе ипотечного кредитования, подразумевающей пониженную процентную ставку, рассчитанную на выплаты до 30 лет, с первоначальным взносом в 20 % от стоимости жилья, направленную на приобретение квартиры в новостройках.
А ВЫ БЫ КУПИЛИ СЕГОДНЯ ВТОРОЙ ДОМ?
КНИГИ ДЛЯ РИЭЛТОРОВ И ТЕХ, КТО ХОЧЕТ РЕШИТЬ КВАРТИРНЫЙ ВОПРОС:
 | Книга "Профессия риэлтор. 48 шагов на пути к успеху" Г. В. Парусова - купить на OZON.ru книгу Профессия риэлтор. 48 шагов на пути к успеху с доставкой по почте | 978-5-222-24910-9 |
 | Книга "Секреты риэлторского мастерства" Г. В. Парусова - купить на OZON.ru книгу Секреты риэлторского мастерства с доставкой по почте | 978-5-222-23990-2 |
Для тех, кто интересуется покупкой недвижимости вебинар "Как купить квартиру и не пожалеть об этом":
ПодруЖЖиться и узнавать новости первыми
Journal information