Галина Горбунова (parus28) wrote,
Галина Горбунова
parus28

Как сэкономить при покупке недвижимости

Ответ простой: обладать информацией и использовать её себе во благо при покупке недвижимости. Первые два способа экономии самые распространённые. Речь идёт о возврате налога и материнском капитале. Но в последнее время и в первом, и во втором способе появились новые детали, которых ранее не было.

rubli

Напомню про налоговый возврат. Это возвращение 13 % работающим покупателям недвижимости с суммы 2 000 000 рублей. О каких суммах идёт речь? 260 000 рублей. Сумма возврата будет одинаковой и у того, кто купил недвижимость за 2 000 000 рублей, за 5 000 000 рублей, за 10 000 000 рублей. А вот если вы купили недвижимость за 1 500 000 рублей, то вам уже 260 000 рублей не вернут, вернут меньше, ибо сумма возврата будет рассчитана с суммы покупки и составит 195 000 рублей.

Сегодня такое право о налоговом возврате появилось у пенсионеров, да, даже в том случае, если нынче они не работают постоянно. Если пенсионер не работал, то такой льготы нет, ведь он и налогов не платил, а если работал, то вернут за тот период, когда он трудился и имел доход.

Материнский капитал на сегодня = 453 026 рублей. На следующий год денежная сумма останется такой же. Эти деньги можно использовать как при приобретении жилья, так и при погашении уже имеющейся ипотеки.

Интересная деталь: нельзя потратить материнский капитал на покупку земли, а вот на строительство дома на купленной земле - можно.

Люди до 35 лет могут воспользоваться своим возрастом, потому что он их относит к статусу "молодая семья".
На что может рассчитывать молодая семья? На субсидию в размере 30% от стоимости недвижимости, если это пара без детей, на субсидию в размере 35 % - если у пары есть хотя бы один ребёнок. Но не всё так просто с молодой семьёй. Нужны особые условия:

- один из супругов - гражданин РФ,
- отсутствие квартиры в собственности у супругов,
- постоянный подтверждённый доход для приобретения жилья по ипотеке,
- официально зарегистрированный брак в ЗАГСе,
- нужда в улучшении жилищных условий.

Субсидия не рассчитывается "от фонаря". Если запрос на субсидию делает пара, то она может рассчитывать на 42 кв. метра. А если в семье три человека и более, то действует социальная норма - 18 кв. метров на одного человека. Кроме того на получении такой субсидии влияют региональные правила. Например, правилом для Москвы является то, что хотя бы один супруг должен проживать в столице не менее 10 лет. А в других районах России могут быть свои правила, важно узнать о них до подачи запроса на жилищную субсидию.

Воспользоваться субсидией для молодых семей можно только один раз в жизни. Очередь немаленькая, больше шансов у тех, кто относится к многодетным семьям или имеет на иждивении детей-инвалидов. Бездетные пары не имеют приоритета, их чаще ставят в конец очереди. :(
ПРОДОЛЖЕНИЕ СЛЕДУЕТ...

КНИГИ ДЛЯ РИЭЛТОРОВ И ТЕХ, КТО ХОЧЕТ РЕШИТЬ КВАРТИРНЫЙ ВОПРОС:

Книга "Профессия риэлтор. 48 шагов на пути к успеху" Г. В. Парусова - купить на OZON.ru книгу Профессия риэлтор. 48 шагов на пути к успеху с доставкой по почте | 978-5-222-24910-9Книга "Профессия риэлтор. 48 шагов на пути к успеху" Г. В. Парусова - купить на OZON.ru книгу Профессия риэлтор. 48 шагов на пути к успеху с доставкой по почте | 978-5-222-24910-9


Книга "Секреты риэлторского мастерства" Г. В. Парусова - купить на OZON.ru книгу Секреты риэлторского мастерства с доставкой по почте | 978-5-222-23990-2Книга "Секреты риэлторского мастерства" Г. В. Парусова - купить на OZON.ru книгу Секреты риэлторского мастерства с доставкой по почте | 978-5-222-23990-2


Для тех, кто интересуется покупкой недвижимости вебинар "Как купить квартиру и не пожалеть об этом":




ПодруЖЖиться и узнавать новости первыми
Tags: Москва, деньги, дом, квартира, квартира и апартаменты, недвижимость, полезное
Subscribe

Posts from This Journal “деньги” Tag

  • Что делать с советскими деньгами

    Разбирала дома "архивчики", пакетик за пакетиком и обнаружила весточку из советского периода - советские деньги. Вот они. Разложила по купюрам, нет…

  • Дом в Италии - два в одном: зелень и море

    Прислали интересный дом в Италии, в центре Аппенин, сочетающий два в одном: близость к морю и отсутствие пляжной суеты летом, поскольку стоит не на…

  • В новый год с 53 % годовых

    Вчера возвращалась со встречи с однокурсниками. В метро взяла массовую газету, которую раздают. Сегодня полистала. Два объявления для буратин. Одно с…

  • Психологическая игра для взрослых

    Так получилось, что моё внимание было направлено не в сторону сайта, записей в ЖЖ, статей. Начала записывать лишь в конце недели. Были более значимые…

  • Ждём единственного

    Завтра в 11.00 стартует психологическая игра, о которой подробно рассказала в этом посте. У нас есть единственное место. Если вы хотите…

  • Психологическая игра - разговор с деньгами

    Делаю анонс психологической игры, которую планируем провести вместе с коллегой в Москве. Очно. Интересно и увлекательно. Условия под катом. Как…

  • Что в жизни главное

    Я бы хотела сравнить две категории - время и деньги. Что важнее, что главнее? Как-то слышала, что будь у человека достаточно крупная сумма денег, то…

  • Как зазвать клиента

    История уже ушла в прошлое, а я всё-таки держала её на периферии мышления, чтобы выплестнуть некоторые мысли, связанные с нею. Я нечасто пишу…

  • Дружба с консъержем

    Несколькими постами завершу тему вебинара "Инвестиции в недвижимость". Во второй вечер вебинара, когда мы обсуждали тему аренды, рассказала короткие…

promo parus28 may 25, 2016 08:08 25
Buy for 10 tokens
Всё течёт, всё развивается. Только недавно я упоминала в блоге, что ищу домен, потом писала о том, что и как движется. Было некогда с наполнением. Не знала точно: писать статьи или нет. У меня на этот счёт несколько мнений. Ну вот, наконец-то стартовали. До этого я не делала презентацию в виде…
  • Post a new comment

    Error

    default userpic

    Your IP address will be recorded 

    When you submit the form an invisible reCAPTCHA check will be performed.
    You must follow the Privacy Policy and Google Terms of use.
  • 11 comments