Мне встретились примеры переоценки коммерческой недвижимости в Москве. У меня нет информации о том, были ли среди выигравших дело частные лица, имеющие в собственности квартиру или небольшой дом, то есть обычные граждане России. Но на сегодня имеющаяся практика продемонстрировала тот факт, что у большинства обратившихся в комиссию и суды недвижимость переоценена.
В связи с этим узнала об интересном предложении. Минэкономразвития России предлагает пересматривать кадастровую стоимость сразу всех квартир дома, если ошибку докажут владельцы хотя бы одной из квартир. Пока это только предложение. А так на сегодня существует следующая практика: при пересмотре кадастровой стоимости одной из квартир владельцы остальных должны по отдельности обращаться для переоценки личной собственности в комиссию при Росреестре или в суд.
Что нужно делать, чтобы оспорить кадастровую стоимость недвижимости?
Решаясь на такой шаг, владелец должен предоставить отчет оценщика, подтвержденный в СРО. Комиссия по рассмотрению споров обязана дать ответ в течение месяца. Собственник недвижимости может обращаться со своим несогласием неограниченное количество раз.
Какие организации входят в комиссию, которую упоминаю в начале поста?
- Росреестр,
- Правительство Москвы
- Национальног совет по оценочной деятельности
(Понятно, что не органицации целиком, а лишь их представители.)
Кадастровая оценка недвижимости касается всех, у кого есть любая недвижимость в частной собственности. Уже следующим летом в почтовые ящики опустят квитанции с налогом на недвижимость, рассчитанным по кадастровой стоимости. Это будет налог на недвижимость за данный 2015 год.
КНИГИ ДЛЯ РИЭЛТОРОВ И ТЕХ, КТО ХОЧЕТ РЕШИТЬ КВАРТИРНЫЙ ВОПРОС:
 | Книга "Профессия риэлтор. 48 шагов на пути к успеху" Г. В. Парусова - купить на OZON.ru книгу Профессия риэлтор. 48 шагов на пути к успеху с доставкой по почте | 978-5-222-24910-9 |
 | Книга "Секреты риэлторского мастерства" Г. В. Парусова - купить на OZON.ru книгу Секреты риэлторского мастерства с доставкой по почте | 978-5-222-23990-2 |
Для тех, кто интересуется покупкой недвижимости вебинар "Как купить квартиру и не пожалеть об этом":
ПодруЖЖиться и узнавать новости первыми
