Галина (parus28) wrote,
Галина
parus28

Category:

Продаётся вилла возле Рима! Есть желающие?

Оригинал записи опубликован вот здесь Купить виллу возле Рима. Можно высказать мнение и тут, и там, а также рассмотреть фотографии, хотя снова подчёркиваю, что ни в коем случае не стоит судить о вилле, доме, квартире по фотографиям. В данном объекте недвижимости возле Рима(35 км не такое уж большое расстояние для того, кто имеет авто?) мне нравится соотношение цены к метражу. Посчитала и поняла, что 1 кв. метр стоит 1667 евро, что при курсе евро к рублю 49 рублей за 1 евро (взяла так, чтобы легче считалось) составляет 81 683 рубля. Да, даже меньше 100 000 рублей за квадратный метр. Вот, собственно моя статья:

Я никогда не публикую на страницах блога то, что мне не нравится самой. Прислали параметры и описание виллы, расположенной возле Рима, которую сегодня можно купить. Виллу возле Рима может купить тот, кто мечтает сочетать несовместимое: рядом потрясающий Рим, расположенный примерно на расстоянии 35 километров, ещё ближе, всего 5 километров "стоит" Вальмонтоне, в 5 километрах находится железнодорожная станция: направление Рим - Кассино, в 7 километрах проходит автострада Рим - Неаполь, добираться, например, до виллы от аэропорта одно удовольствие, до моря чуть больше получаса на машине. Совсем рядом с виллой находится городок Genazzano, возле него проходит граница национального заповедника. А ещё огромная придомовая территория - почти 8000 кв. метров, огород, фруктовый сад, дающий самые разнообразные плоды, естественно, чистые с экологической точки зрения: инжир, черешня, яблоки, сливы, груши, грецкие орехи. Да, можно сказать, что здесь растёт всё.


32 оливковых дерева дают возможность вкушать оливковое масло собственного производства. Фундук ещё есть, весь год можно жить со своими орешками. Дополнительные прелести придомовой территории виллы: отдельностоящий дом помимо виллы, пока в нём расположено что-то типа склада, но назначение его можно изменить. Правда? Парковые дорожки, старые деревья, полянка, патио, дровяная печь, барбекю, где можно готовить мясо, рыбу, овощи, приправленные ароматом дымка.Вилла продаётся собственниками, и каждый, кто ищет подходящую недвижимость в Италии, может посмотреть её и... купить. Общая площадь виллы - 270 (!!!) квадратных метров. На предложение уже стоит обратить внимание потому, что место замечательное. Вилла расположена на холме, откуда можно увидеть Рим и ещё 14 местечек, поля, перелески, вечнозелёную красоту, которая даёт отдых глазам жителей северных стран в зимние студёные и промозглые периоды. Район Вальмонтоне развивающийся. Мне встретилась статистика, показывающая, что население района увеличивается год от года, например, в 2011 году здесь жили 14975 чедлвек. Сегодня эта цифра больше. Что привлекает итальянцев и иностранцев сюда? Природа, климат, близость к Риму и ... море, пляжи. Но особенностью здешних мест является отсутствие изнуряющей летней жары. Высота над уровнем моря 300 м создаёт уникальное естественное проветривание местности, свежесть, когда солнечные лучи припекают.

Вилла возле Рима трёхэтажная. Поскольку её строили для себя, а не на продажу, то в ней всё продумано вплоть до деталей. Конечно, покупатель имеет право переделать виллу под себя. Но и в той конструкции, какой мы видим недвижимость недалеко от Рима сегодня, можно жить и жить довольно комфортно.

На первом этаже виллы гостей встречает прихожая, в которой находится вместительный гардероб для хранения разнообразной одежды и обуви, комната-прачечная, то есть в ней расположена стиральная машина ( это для тех, кто подумал, что в доме очень много стирки :) ), при желании её можно переоборудоватиь в ванную, кстати, сама ванная уже есть. Представьте себе кухню общей площадью 28 кв. метров. Вот где раздолье для хозяйки! Даже две хозяйки на ней смогут мирно ужиться. Гарнитур, который владельцы виллы скорее всего оставят новому владельцу недвижимости, поражает воображение: он огромен и в него можно поместить все предметы, важные для "кухонной" жизни. На первом этаже есть техническая комната, в ней расположена газовая колонка, от работы которой зависит отопление и наличие горячей воды. Есть иные дополнительные помещения, которые можно использовать по-разному. Пусть решает новый хозяин продаваемой виллы в Италии.

Второй и третий этаж больше жилые. Главным помещение второго этажа является гостиная с камином. А ещё есть гостевая комната, супружесккая спальня, туалетная комната с душевой кабиной. Дополняет второй этаж виллы терраса, на которую можно подняться по наружной лестнице.

На третьем этаже находятся две супружеские спальни, туалетная комната с душем, ещё одна терраса. Ох уж эти итальянцы! Они понимают толк в наслаждении. В Италии высоко ценится недвижимость с террасами, портиками, лоджиями и балконами. В Италии обожают проводить время на свежем воздухе, тем более, что климат благоприятствует.

Да, важно отметить, есть места для машин, в парке растут старые деревья, дающие тень в тот день, когда ярко светит солнце.

Цена за такое великолепие сказочная. Всего 450 000 евро. Виллу можно смотреть в любое время. Считаю, что после просмотра не стоит долго раздумывать над предложением. На мой взгляд, предлагается слишком много для такой цены.

Не люблю я публиковать фотогрфии отличной недвижимости. А знаете, почему? Во-первых, часто фото делают непрофессиональные фотографы, во-вторых, бывают ошибки в свете и тени, в-третьих, как эксперт по недвижимости заявляю, что виллу, квартиру или дом ни в коем случае нельзя оценивать по фотографии, судить о её достоинствах и недостатках. Можно жестоко ошибиться. Главное - это место, общая площадь, количество комнат, площадь придомовой территории и... цена.

Если вы хотите посмотреть виллу, напишите или позвоните мне, контакты есть в блоге, или лучше позвоните по телефону +49 1522 8460623 Дарья

marco_santarelli собака hotmail.com - можно писать на итальянском, английском, немецком

daria.patrakeeva собака googlemail.com - можно писать на русском, английском, немецком

И последнее: кто слышал об итальянском городе Вальмонте, сюда вовзвращается вновь и вновь, чтобы посетить

1) парк развлечений (подобие Дисней Лэнда) Rainbow Magicland, адрес - Via della Pace Valmontone Roma, Вальмонте Рим 2) известнейший дисконт-центр Fashion District Valmontone Outlet 00038 Pascolaro, Valmontone Roma, тоже Вальмонте Рим

Галина Парусова Domitalia.ru
Tags: Италия, вилла, дом, недвижимость, продажа
Subscribe
promo parus28 may 25, 2016 08:08 26
Buy for 10 tokens
Всё течёт, всё развивается. Только недавно я упоминала в блоге, что ищу домен, потом писала о том, что и как движется. Было некогда с наполнением. Не знала точно: писать статьи или нет. У меня на этот счёт несколько мнений. Ну вот, наконец-то стартовали. До этого я не делала презентацию в виде…
  • Post a new comment

    Error

    default userpic

    Your IP address will be recorded 

    When you submit the form an invisible reCAPTCHA check will be performed.
    You must follow the Privacy Policy and Google Terms of use.
  • 4 comments