January 30th, 2017

парус

Памятка арендатору квартиры по её уборке перед выездом

Несколько дней назад мне встретился любопытный материал, привлёкший моё внимание. Договорилась с автором о размещении у меня. Так и написала, что у меня есть читатели, интересующиеся вопросами недвижимости, продажей, покупкой, арендой. Я и сама живо интересуюсь, хоть сделок не провожу. Материал об аренде. Признаюсь, мне подобное не встречалось. Но это не значит, что его нет. Возможно, в природе есть арендодатели, создавшие и корректирующие время от времени персональные памятки для аредаторов по уборке квартиры перед выездом.

IMG_7874

Разместила стандартную памятку для арендатора. Кто делает генеральную уборку при аренде.Поскольку понятие об уборке разные у разных людей, то каждый аредодатель может либо создать заблаговременно собственную памятку, либо дополнить стандартную, напечатанную в статье по ссылке.

Collapse )в Памятка по уборке квартиры
В ходе генеральной уборки при подготовки квартиры для передачи ее собственнику должны быть выполнены следующие пункты:
Кухня
1.    Кухонные шкафчики должны быть освобождены от вещей и продуктов нанимателя. Полки шкафчиков и выдвижные ящики, фасады шкафчиков и внутренние стороны дверц должны быть вымыты. На столешнице не должно быть пятен и жировых капель. Навесные шкафчики сверху должны быть отчищены от пыли и жира. Поврежденная столешница, в случае если она содержит сколы, царапины, следы порезов или воздействия высокой температуры должна быть заменена на новую, соответсвующую стилю и внешнему виду кухонной мебели.
2.    Варочная поверхность/плита не должны иметь никаких царапин, дефектов, пятен от подгоревшей пищи или жира. В случае отдельно стоящей плиты ее боковые стенки, а также стенки соседних с ней шкафчиков не должны содержать подтеков и следов жира. Все элементы варочной поверхности должны быть в рабочем состоянии. О дефектах следует сообщить заранее. Все ручки, регуляторы и кнопки должны быть на своих местах и соответствовать данной модели.
3.    Внутренние стенки, дверца духовки (а так же ее торцы), решетка, поддон и противень должны быть чистыми и не содержать пятен и следов жира. Деффектные уплотнительные элементы духовки, в случае необходимости, должны быть заменены на новые соответсвующие данной модели. Контрольные лампочки и лампочки внутреннего освещения должны быть в рабочем состоянии.
4.    Кухонная вытяжка и жироулавливающие фильтры должны быть вымыты, а сами фильтры хорошо закреплены. Осветительные лампочки должны быть в рабочем состоянии. В случае необходимости лампочки должны быть заменены на новые.
5.    Фартук над плитой и рабочей поверхностью кухни должен быть чистым, не содержать жировых капель и следов приготовления пищи.
6.    Раковина/мойка должна быть чисто вымыта и не содержать известкового налета и следов ржавчины. В случае необходимости налет и ржавчина должны быть удалены специальными чистищими средствами. Все фильтрующие элементы должны быть очищены от волос и остатков пищи и вымыты.
7.    Кран не должен содержать следов известкового налета и ржавчины. В случае необходимости они должны быть удалены специальными чистящими средствами.
8.    Холодильник и морозильная камера должны быть освобождены от продуктов нанимателя. Они должны быть разморожены и вымыты как изнутри, так и с наружи. Внутренние поверхности холодильника и морозильной камеры не должны иметь повреждений. Все элементы холодильника (форма для льда, ящики для хранения овощей, подставки для яиц, держатели для бутылок, стеклянные полки и пластиковые дверцы морозильных камер) должны быть на месте и не иметь дефектов. В случае повреждений они должны быть заменены на новые, соответсвующие данной модели. В случае необходимости резиновый уплотнитель должен быть заменен на новый, соответствующий данной модели.
9.    Посудомоечная машина должна быть чистой и не содержать известкового налета. Все элементы посудомоечной машины (решетки и пластиковые корзины) должны быть на месте. В случае повреждения они должны быть заменены на новые, соответствуюшие данной модели.
10.На решетке, закрывающей вентеляционный канал, не должно быть пыли и жира.
Ванная и туалет
11.Унитаз и сливной бачек должны быть без известкового налета и следов ржавчины как изнутри, так и снаружи. Сидение унитаза и его крепления должны быть чистыми и без повреждений. В случае необходимости сидение должно быть заменено на новое.
12.Смесители, душевая лейка и шланг не должны содержать следов известкового налета и ржавчины. В случае необходимости они должны быть удалены специальными чистящими средствами. Поврежденные душевая лейка и шланг должны быть заменены на новые.
13.Ванна и раковина должны быть чистыми и не содержать следов известкового налета и ржавчины. Для чистки ванны должны быть пременены чистящие средства, подходящие для данного типа ванны. Из фильтров сливных отверстий должны быть удалены волосы и прочие посторонние предметы. Все пробки должны быть на месте.
14.В случае возникновения засора трубы, он должен быть устранет с помощью специального средства или профессиональным специалистом.
15.Кафельное покрытие стен и пола в ванной должны быть чистыми, не содержать следов капель воды и известкового налета.
16.На решетке, закрывающей вентеляционный канал, не должно быть пыли и  грязи.
17.Все стеклянные и зеркальные поверхности должны быть чисто вымыты и вытерты насухо.
18.Полотенцедержатели, крючки и держатель для туалетной бумаги должны быть на своих местах и в рабочем состоянии. В случае дефекта или поломки они должны быть заменены на новые.

Комнаты и прихожая
19.Пол дожен быть чисто вымыт. С напольного покрытия (кавролин) и с плинтуса должны быть удалены пыль и мусор с помощью пылесоса или иным способом. О механическом повреждении пола или напольного покрытия или при появлении на них неустранимых загрязнений следует сообщить заранее.
20.Розетки и выключатели должны быть в рабочем состоянии и без загрязнений. В случае необходимости они должны быть отремонтированы или заменены на новые.
21.Осветительные приборы должны быть в рабочем состоянии. С плафонов должны быть удалена пыль и грязь. Нерабочие лампочки должны быть заменены на новые, мощность которых должна соответствовать техническим характеристикам осветительных приборов.
22.С поверхности и из ребер батарей и отопительных приборов должны быть удалены пыль и грязь.
23.Все прикрепленные к стенам нанимателем крючки, держатели, полки и прочее должны быть удалены. Оставленные от них отверстия должны быть профессионально заделаны и не выделяться на фоне стен.
24.Все двери должны быть вымыты. Ручки, петли и запорные мезанизмы должны быть в рабочем состоянии. В случае поломки дефектный элемент должен быть заменен на новый, соответсвующий данной двери или запорному механизму.
25.Мебель (шкафы, тумбочки, комоды, ящики для хранения белья в диванах) должны быть освобождены от вещей нанимателя. Все полки и выдвижные ящики должны быть на месте. Мебель должна быть в рабочем состоянии, не содержать царапин, повреждений или загрязнений. О повреждении или неустранимом загрязнении следует сообщить заранее.
26.Окна и рамы должны быть вымыты с двух сторон. Дренажные отверстия пластиковых окон должны быть прочищены. Поврежденные уплотнительные элементы и ручки должны быть заменены на новые, соотвествующие данной модели. Так же должны быть вымыти противомоскитные сетки, жалюзи (если имеются) и подоконники. В зимний период допускается не производить мытье стекл и рам с внешней стороны.
27.Текстиль (шторы, покрывала для дивана/кровати/кресла, наволочки на декоративные подушки и др.) должны быть выстираны и возвращены на место. В случае возникновения дефектов или неустранимых загрязнений, они должны быть заменены на новые по согласованию с собственником жилого помещения.
28.Балкон/лоджия должны быть освобождены от вещей нанимателя. Пол, стены и окна, в случае застекленного балкона, должны быть вымыты. В зимний период допускается не производить мытье стекл и рам с внешней стороны.
29.При передаче квартиры собственнику должны быть возращены все комплекты ключей.

ЗЫ. Еще раз обращаю внимание, что обсуждение и аргументированные замечания приветствуются.

КНИГИ ДЛЯ РИЭЛТОРОВ:

КНИГИ ДЛЯ РИЭЛТОРОВ:

Секреты риэлторского мастерства купить на РИДЕРО

Профессия риэлтор. 48 шагов на пути к успеху.купить на РИДЕРО

Секреты покупки и продажи квартиры без риска купить на РИДЕРО

Фэн-шуй. Деньги, квартира, карьера купить на РИДЕРО

Можно купить на бумаге и в электронной версии.

Для тех, кто интересуется покупкой недвижимости вебинар "Как купить квартиру и не пожалеть об этом":



по теме:

Видеопрезентация моих книг

Купить книгу "Профессия риэлтор. 48 шагов на пути к успеху"

"Секреты покупки и продажи квартиры без риска"

Ценность отзыва для автора книги

Как издать свою книгу

Отзывы на книгу "Секреты риэлторского мастерства"
</ <a href="http://www.livejournal.com/friends/add.bml?user=parus28">ПодруЖЖиться и узнавать новости первыми</a>






promo parus28 may 25, 2016 08:08 26
Buy for 10 tokens
Всё течёт, всё развивается. Только недавно я упоминала в блоге, что ищу домен, потом писала о том, что и как движется. Было некогда с наполнением. Не знала точно: писать статьи или нет. У меня на этот счёт несколько мнений. Ну вот, наконец-то стартовали. До этого я не делала презентацию в виде…