March 26th, 2010

парус

Романтика в туфли

У каждой женщины бывают ситуации, которые можно отнести к разряду романтических. Как в этом случае добавить романтики и во внешний облик? Легко. Например, можно надеть романтические туфли. Их особенностью является то, что они украшены тканью, цветами, бантами разной величины, воланами и оборками. Это сделано для того, чтобы женщина в полной мере почувствовала себя принцессой.



Босоножки, украшенные цветком мака.


Элегантные туфли из синей кожи, украшенные воланом из ткани.
promo parus28 may 25, 2016 08:08 26
Buy for 10 tokens
Всё течёт, всё развивается. Только недавно я упоминала в блоге, что ищу домен, потом писала о том, что и как движется. Было некогда с наполнением. Не знала точно: писать статьи или нет. У меня на этот счёт несколько мнений. Ну вот, наконец-то стартовали. До этого я не делала презентацию в виде…
парус

Как проверить квартиру...

Проверка недвижимости, в частности квартиры, - это важнейший этап в сделке по купле-продаже недвижимости. Прежде всего сверьте данные собственника квартиры, а именно фамилию, имя, отчество, указанные в правоустанавливающих документах (Свидетельство о собственности, договор дарения, договор ренты, договор купли-продажи, свидетельство о приватизации, свидетельство о наследстве и другие), с теми данными, которые записаны в документах, удостоверяющих личность (паспорт).

Если собственником недвижимости является женщина, а она вышла замуж и поменяла фамилию, вы вправе попросить для ознакомления её свидетельство о браке.

Что проверить в паспортном столе ЖЭКа или ЕИРЦ? Очень важный документ - расширенная (архивная) выписка из домовой книги, которая даёт возможность узнать о всех зарегистрированных на этой площади и всех выбывших из неё. Надо обратить внимание на несовершеннолетних детей, когда выбыли, куда, действительно ли зарегистрированы по новому месту жительства, то есть придётся посетить и другой ЖЭК или ЕИРЦ. Бывают группы людей, которые выбыли их квартиры, но по закону их снятие с регистрационного учёта является временным: убывшие на службу в ВС РФ; убывшие в места лишения свободы. После окончания срока пребывания эти категории граждан могут вернуться для проживания на ту площадь, с которой выбыли.

В настоящее время многие нотариусы требуют с собственников справки, подтверждающие, что они не состоят на учёте в психоневродиспансере и наркодиспансере. Такие документы очень важны, потому что они показывают адекватность действий собственника. Кстати, уже встречаются случаи, когда такие справки берут с двух сторон сделки с недвижимостью, то есть с продавца и с покупателя.

Если квартира перепродавалась несколько раз, важно проверить предыдущие доовора купли-продажи с целью удостовериться, всё ли было сделано законно в ходе прошлых сделок.

Это самые основные моменты, на которые стоит обратить внимание при проверке квартиры. Но каждая сделка с недвижимостью индивидуальна, а значит проверка тоже будет особой, характерной только для этой конкретной сделки с недвижимостью. Об этом следует помнить. И ещё о том, что скупой платит дважды.

По страницам моих книг для риэлторов "Секреты риэлторского мастерства" и "Профессия риэлтор.48 шагов на пути успеха риэлтора"
парус

Где помыть ручки...

Маленькие по площади квартиры, доставшиеся многим из советского периода, заставляют выдумывать идеи для того, чтобы рационально разместить мебель во всех помещениях, в том числе и в ванной комнате. Не думайте, что у итальянцев огромные жилые пространства. Конечно, есть виллы, дома, большие по площади аппартаменты, есть также и скромные по квадратным метрам квартиры, особенно у студентов, у молодых пар, у одиноких людей, стариков. Специально для маленьких квартир итальянские дизайнеры разрабатывают, например, миниатюрные раковины.


Какая из этих маленьких раковин вам нравится больше всего?
----------------------------------------------------------------------------------------------
*** Когда силы на исходе, когда нервы на пределе, попробуйте самогипноз, чтобы получить долгожданное расслабление.
*** Среди развивающих детских игрушек достойное место занимают лабиринты для детей. Особенно хороши деревянные.

Collapse )
парус

Сложный выбор

На днях моей подруге Ольге предстоит сделать сложный выбор: купить новый диван в новую отремонтированную квартиру. Пробежав по диванным сайтам я выбрала то, что мне нравится.

Этот диван на три места, как говорят в Италии. Для самых точных замечу, что это не значит лечь втроем, это скорее о том, чтобы присесть втроём и не испытывать неудобств. Обивочная ткань - Феникс, отлично чистится или даже стирается в домашних условиях. Кстати, структура дивана способствует этому: с подушек можно снимать чехлы и чистить когда угодно. Яркий цвет даёт возможность сделать диван центром притяжения в гостиной.

Этот диван похож на предыдущий по своей структуре. Кстати, фабрика даёт гарантию на 15 лет. Цвет, конечно, маркий, зато диван очень нарядный, а чехлы снимаются и чистятся.

Какой выбрать?
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
***   Думаете, что если купили внедорожник, всё закончилось?! Ошибаетесь. Внедорожное оборудование заставит вас открыть кошелёк ещё не раз.
 


парус

Главная комната в доме

Я побывала во многих квартирах, домах и виллах итальянцев и вот что я заметила: всегда есть главная комната - это гостиная. При этом гостиная самая большая комната в доме. Неизменным атрибутом гостиной в доме или вилле является камин. Спальни, даже в домах и виллах, обычно небольшого размера. "Ведь в них проходит только ночь," - рассуждают итальянцы. А вот гостиная - это то место, где проводит всё основное время итальянская семья, это место встреч с друзьями, она не может быть маленькой.

Это скромные дизайн-проекты гостиной в небольшой квартире.
Какой из них вам нравится?




----------------------------------------------------------------------------------------------
*** Для тех, кто приобрёл квартиру в доме-новостройке есть интересное предложение - дизайн квартиры. На www.artdesign-msk.ru можно ознакомиться с портфолио,проектами и ценами.
*** При проблемах с весом и желании похудеть без риска для здоровья важно подобрать оптимальную диету.
*** Когда отправляетесь в дальнюю дорогу, будьте предусмотрительны. Чтобы предотвратить кишечные инфекции, положите в дорожную аптечку бифидумбактрин.