онлайн-консультант Галина Горбунова, психолог

ОБ АВТОРЕ...

В журнале обнаружила технический сбой, в результате которого исчезло содержимое некоторых постов, образовалась пустота. Заполняю.

Обе мне
Галина - человек, женщина, жена, мать, психолог, эксперт по недвижимости, писатель. Есть у меня и иные человеческие роли. Я и домохозяйкой бываю.

Как психолог чаще веду приём онлайн. Поняла по событиям 2020, что в перспективе это будет самый доступный вид встречи клиента и психолога. Очная встреча будет становиться дороже по деньгам. Сайт - http://psicologa.ru/ Есть блоговая часть, где публикую психологические заметки. Пока предлагаю клиентам бесплатный ответ на письмо с описанием ситуации. Условие - разрешение на публикацию письма вместе с ответом психолога. Работаю официально.
Collapse )
promo parus28 may 25, 2016 08:08 26
Buy for 10 tokens
Всё течёт, всё развивается. Только недавно я упоминала в блоге, что ищу домен, потом писала о том, что и как движется. Было некогда с наполнением. Не знала точно: писать статьи или нет. У меня на этот счёт несколько мнений. Ну вот, наконец-то стартовали. До этого я не делала презентацию в виде…
парус

Татьяна Карева: символическая акварель по фэн-шуй

Те, кто читает мой журнал давно, знают, что я любительница экспериментов. Нравится рискнуть, внести новую нотку в жизнь, поддерживаю перемены. Экспериментирую дома в интерьере, провожу эксперименты и в журнале. Мне давно хотелось иметь символическую картину по фэн-шуй. Честно: усиленно не искала. Но и случайно не встречала. И тут подкралась мысль: а не заказать ли мне нужный сюжет у давней френдессы по ЖЖ, с которой давно знакомы и в реале, у Тани Каревой, которая показывает акварели (собственные работы) в ЖЖ, совершенствуется в рисовании на курсах.

акварель Тани Каревой

Collapse )
парус

А вы купили бы новую квартиру с мебелью?

Не со всей. Поле для проявления личного стиля оставят в комнатах. А вот кухню, холл или коридор, ванную комнату оборудуют продукцией отечественного производителя. Да, да, да, поддержат его за счет потребителя. На неделе проскочила новость о новом стандарте - продаже новостроек с мебелью в вышеуказанных помещениях. Уже идёт вовсю даже при отсутствии стандарта.

Будет ли толк? Не уверена. Точно знаю по себе, что квартира с отделкой в новостройке - то ещё приключение. Без ремонта, косметического, без устранения недоделок не заехать. А недоделки бывают разные: от полного отсутствия воды в квартире до сколов в ванне, отпечатков грязных ладоней на белых обоях, следов водоэмульсионки на натяжном потолке.

Так и с мебелью будет. Перекошенные дверцы, недостаток фурнитуры. И на устранение недоделок - через 45 дней. Гарантия вряд ли более года. И никакой индивидуальности. Если примут новый стандарт, покупателю придется платить ещё и ещё. Вначале за мебель, потом за переделки. Если терпения хватит, нужно будет ждать, когда сборщик или производитель "зачешется". А он, как правило, не спешит, ведь деньги уже получил и, может быть, уже потратил. :)



(размышления о поддержке производителя за счет потребителя: цифры, сравнения, сканы)

Купили бы квартиру в новостройке с мебелью на кухне, в коридоре, в ванной?
парус

Вернуть деньги за ремонт

Сразу оговорюсь, что полную сумму вернуть не получится. Максимум 260 000 рублей. Это имущественный вычет. Не может на него расчитывать нерезидент, тот человек, который более 183 дней в календарном году не живет в РФ. У меня самой есть вопрос по теме: могут ли получить подобный налоговый вычет те, кто работает как ИП или в качестве самозанятого. Если знаете ответ, напишите, пожалуйста в комментарии.

новые дома и новая школа

(вычет за отделку квартиры)

Полезный вычет, поскольку все отмечают, что очень подорожали строительные материалы и работа специалистов этого сектора в услугах.
парус

А не испить ли вам кофею... или чаю?

В журнале у меня иногда обсуждаются кофейные темы. Как-то рассказывала об итальянских барах, видах кофе в чашечках. Однажды провела экскурсию на небольшом частном производстве кофе. Сегодня интерес к кофемашинам, поскольку в быстром ритме рабочего дня в офисе, когда домой приходят гости, они невероятно удобны. Загрузил кофейные зерна в контейнер или установил капсулу с кофе, подождал несколько минут. И все. Напиток готов к употреблению. Остается присвоить наслаждение, которое производитель и продавец кофемашины бесплатно дарит любителям кофе.

кофемашина приготовила капучино
Collapse )
парус

Сентябрь - отзыв на книгу для риэлторов из Беларуси

Пусть отзыв на книгу останется в записи последнего сентябрьского дня. :) Отзыв на книгу для риэлторов "Профессия риэлтор. 48 шагов на пути к успеху" пришёл ещё 19 сентября, утром на мой мобильный в вотсап. Он был предназначен для меня. Поинтересовалась, размещен ли где-то в сети. Ответ на вопрос не получила. Оставлю здесь в журнальной копилке.

Отзыв записал агент, работающий в Беларуси. Вычислила по телефону, начинающегося с + 375. Остальные цифры из-за конфиденциальности закрасила.
Collapse )

ПодруЖЖиться и узнавать новости первыми
парус

Как вывезти валюту за границу

Неожиданно для себя узнала ещё один способ, отвечающий на вопрос, как вывезти деньги за границу. Полученную информацию записала на случай, вдруг кому нужно. Учитывая тематику моего сайта, напомню, что валюта нужна человеку тогда, когда он планирует уехать за рубеж, приобрести там недвижимость. Многие эмигрируют, открывают бизнес в другой стране. В общем деньги нужны, чтобы обжиться. Есть разные способы перевода и вывоза валюты за границу. Самый простой - наличные в размере 10000 долларов в одни руки. До этой суммы. Либо эквивалент данной суммы в любой иной валюте. Однако сумма небольшая и придется ездить многократно, чтобы собрать на жилье. Невыгодно, потому что квартира или дом стоят гораздо дороже; покупка затягивается на неопределенное время. Можно сделать банковский перевод, предварительно изучив все тонкости такого действия.

валюта

(как вывезти валюту за рубеж)
Да, все способы вывоза валюты за рубеж не описываю. Не было такой цели. Рассказала о новом для меня. Хотя способ старый. 
парус

Рынок недвижимости: август, цены тормозят второй месяц

Каким был август на рынке недвижимости Москвы и Московской области? В какой-то степени август похож на июль: цены на квартиры продолжают тормозить. Аналитики зафиксировали рост количества продаваемых лотов в новостройках, то есть квартиры уже не улетают, как горячие пирожки. А вот предложение на вторичном рынке уменьшилось. В августе на вторичном рынке предлагали к продаже всего 37,5 тысяч квартир. Это мало в сравнении с мартовским кличеством, равным 42 тыс. квартир, июньским - 40 тыс. квартир, июльским - 39 000 вариантов. Продавцы не торопятся на рынок недвижимости. Жильё нужно самим собственникам? Выжидают? Что касается покупателей, то большинство при покупке использовали ипотечные средства, понимая, что по мере роста ставки рефинансирования со временем ипотека в РФ будет дорожать. Собственно она уже подорожала даже по новой, стартовавшей с 1 июля текущего года льготной ипотечной программе.

новокуркино
(что происходило на рынке недвижимости в августе)
Большой обзор: цифры, графики, диаграммы, сравнения.
парус

Итальянский зеленый паспорт

Нечто похожее на ку-ар код в РФ, который люди, принявшие на грудь укол или сделавшие тест, кажется, со сроком годности в 72 часа, получали в Москве, чтобы зайти внутрь ресторана, кафе, бара и поесть. Помню, читала об этом летом.

В Италии называется certificazione verde, green pass зовется в ЕС. И с 6 сентября его получать должны все, кто хочет пойти не только поесть в заведениях (с заходом внутрь, на террасе зеленый паспорт не нужен; или если человек присел в баре, то нужен, а если пьет кофе у барной стойки, то не нужен :)), но и побродить в музее, поехать на большое расстояние на скоростных поездах, полететь самолетом.

Абсурд в том, что грин пасс не нужен там, где самое большое людское столпотворение: метро, иной общественный транспорт. Абсурд и в том, что контролерам в поезде не обязательно иметь зеленый паспорт, словно инфекция "убегает" от них, они не могут заразиться, заболеть, быть переносчиками.  ;)

Некоторое время назад у меня был опыт получения грин пасса, сдавала тест. Описала нюансы, показала, как выглядит зеленый паспорт, если получен бумажный вариант.

Если кому интересно, как могут развиваться события в РФ, а краткий эпизод уже был летом, материал по ссылке.