Галина Горбунова (parus28) wrote,
Галина Горбунова
parus28

Недвижимость нащупала дно или не нащупала?

В конце прошлого года мне в руки попала газета "Известия" (бумажный вариант) со статьёй о недвижимости на главной. Хотела сразу записать некоторые тезисы, а вдруг кому пригодится, да и самой интересно сравнить прогнозы по прошествии времени, а потом закрутило праздничное приготовление и настроение. Сегодня публикую. Плюс интересно обсудить два противоположных мнения. В Минстрое говорят (встретила где-то в интернете), что падение цен на недвижимость уже нащупало дно. А в газете пишут, что недвижимость не нащупала дно, снижение цен продолжится до 2019 года.
Интересно, что думаете вы по поводу данных заявлений?
А теперь немного тезисов.

IMG_8074


- Дно - 2018 - 2019 годы при условии восстановительного роста экономики в стране.
- Ежегодно цены будут опускаться на 5 - 7 %.
- Новостройки будет дешеветь сильнее, чем "вторичка".
- В среднем стоимость жилья опустилась на 15 % в зависимости от класса в прошлом году.

- Никаких перспектив для роста цен в бижайшее время не наблюдается.
- Большинство сделок на вторичном рынке происходит со скидкой.
- Средняя скидка - 10 %.
- 2016 год стал годом рекорда по количеству построенного жилья - предложение по новостройкам выросло в 1,7 раза.

- Срок экспозиции квартир у застройщиков вырос.
- Срок экспозиции квартир на вторичном рынке увеличился - в среднем составляет 84 дня.
- Доля непроданного жилья в домах-новостройках к моменту ввода дома в эксплуатацию = 30 %.
- Покупатель - главная фигура на вторичном рынке.

- Увеличилось количество квартир, которые осматривает покупатель. Меньше 5 квартир практически не смотрят.
- Продавцы либо вынуждены снижать цену, либо снимать квартиру с продажи.
- Выдача ипотечных займов увеличилась на 31 % в 2016 году.

Вот такие тезисы по недвижимости. Как вам?

ПодруЖЖиться и узнавать новости первыми
Tags: недвижимость, новость, покупка, полезное, продажа
Subscribe

Posts from This Journal “недвижимость” Tag

  • Интересно: про современное строительство

    Про современное строительство... Интересно. ПодруЖЖиться и узнавать новости первыми

  • Знание мелочей

    Подвела итоги в теме налога на жильё. Написала материал, с формулой, примерами, ссылками на законодательные документы. Обобщила. Иногда не хочу…

  • Как зазвать клиента

    История уже ушла в прошлое, а я всё-таки держала её на периферии мышления, чтобы выплестнуть некоторые мысли, связанные с нею. Я нечасто пишу…

  • Дружба с консъержем

    Несколькими постами завершу тему вебинара "Инвестиции в недвижимость". Во второй вечер вебинара, когда мы обсуждали тему аренды, рассказала короткие…

  • Попытки прогноза на рынке недвижимости

    Вчера прошёл первый вечер вебинара "Инвестиции в недвижимость". Я поняла, что некоторые участники заранее подготовились к вебинару, продумали свои…

  • До встречи завтра

    В субботу окончательно завершила работу над изменением информации на слайдах в презентациях к вебинару "Инвестиции в недвижимость". Особенно много…

  • Простой способ увеличить арендную ставку за квартиру

    Жизнь никогда не замирает в одной точке, и то, от чего человек напрочь отказывался пару лет назад, сегодня он принимает, ещё и зарабатывая на этом.…

  • Лучшая инвестиция

    Мой опыт показывает, что инвестиция, которую я опишу в этом посте, лучшая, хотя к ней же я применю ещё один эпитет: странная. Объясню, почему…

  • Вести с рынка недвижимости

    Мне встретилась интересная информация о том, что на рынке недвижимости Москвы увеличилось количество квартир из числа "новых", выставленных недавно…

  • Post a new comment

    Error

    default userpic

    Your IP address will be recorded 

    When you submit the form an invisible reCAPTCHA check will be performed.
    You must follow the Privacy Policy and Google Terms of use.
  • 9 comments