Галина Горбунова (Парусова) (parus28) wrote,
Галина Горбунова (Парусова)
parus28

Недвижимость нащупала дно или не нащупала?

В конце прошлого года мне в руки попала газета "Известия" (бумажный вариант) со статьёй о недвижимости на главной. Хотела сразу записать некоторые тезисы, а вдруг кому пригодится, да и самой интересно сравнить прогнозы по прошествии времени, а потом закрутило праздничное приготовление и настроение. Сегодня публикую. Плюс интересно обсудить два противоположных мнения. В Минстрое говорят (встретила где-то в интернете), что падение цен на недвижимость уже нащупало дно. А в газете пишут, что недвижимость не нащупала дно, снижение цен продолжится до 2019 года.
Интересно, что думаете вы по поводу данных заявлений?
А теперь немного тезисов.

IMG_8074


- Дно - 2018 - 2019 годы при условии восстановительного роста экономики в стране.
- Ежегодно цены будут опускаться на 5 - 7 %.
- Новостройки будет дешеветь сильнее, чем "вторичка".
- В среднем стоимость жилья опустилась на 15 % в зависимости от класса в прошлом году.

- Никаких перспектив для роста цен в бижайшее время не наблюдается.
- Большинство сделок на вторичном рынке происходит со скидкой.
- Средняя скидка - 10 %.
- 2016 год стал годом рекорда по количеству построенного жилья - предложение по новостройкам выросло в 1,7 раза.

- Срок экспозиции квартир у застройщиков вырос.
- Срок экспозиции квартир на вторичном рынке увеличился - в среднем составляет 84 дня.
- Доля непроданного жилья в домах-новостройках к моменту ввода дома в эксплуатацию = 30 %.
- Покупатель - главная фигура на вторичном рынке.

- Увеличилось количество квартир, которые осматривает покупатель. Меньше 5 квартир практически не смотрят.
- Продавцы либо вынуждены снижать цену, либо снимать квартиру с продажи.
- Выдача ипотечных займов увеличилась на 31 % в 2016 году.

Вот такие тезисы по недвижимости. Как вам?

ПодруЖЖиться и узнавать новости первыми
Tags: недвижимость, новость, покупка, полезное, продажа
Subscribe

Posts from This Journal “недвижимость” Tag

  • Как зазвать клиента

    История уже ушла в прошлое, а я всё-таки держала её на периферии мышления, чтобы выплестнуть некоторые мысли, связанные с нею. Я нечасто пишу…

  • Дружба с консъержем

    Несколькими постами завершу тему вебинара "Инвестиции в недвижимость". Во второй вечер вебинара, когда мы обсуждали тему аренды, рассказала короткие…

  • Попытки прогноза на рынке недвижимости

    Вчера прошёл первый вечер вебинара "Инвестиции в недвижимость". Я поняла, что некоторые участники заранее подготовились к вебинару, продумали свои…

  • До встречи завтра

    В субботу окончательно завершила работу над изменением информации на слайдах в презентациях к вебинару "Инвестиции в недвижимость". Особенно много…

  • Простой способ увеличить арендную ставку за квартиру

    Жизнь никогда не замирает в одной точке, и то, от чего человек напрочь отказывался пару лет назад, сегодня он принимает, ещё и зарабатывая на этом.…

  • Лучшая инвестиция

    Мой опыт показывает, что инвестиция, которую я опишу в этом посте, лучшая, хотя к ней же я применю ещё один эпитет: странная. Объясню, почему…

  • Вести с рынка недвижимости

    Мне встретилась интересная информация о том, что на рынке недвижимости Москвы увеличилось количество квартир из числа "новых", выставленных недавно…

  • Нежилые помещения в новостройках и бизнес

    И ещё одна мысль после вебинара "Влияние сноса пятиэтажек на рынок недвижимости". Пока неизвестно, какие серии домов будут использовать при…

  • Гараж как инвестиция

    После вебинара "Влияние пятиэтажек на рынок недвижимости" появилась мысль о том, что можно рассмотреть гараж или место под машину в гаражном…

promo parus28 may 25, 2016 08:08 25
Buy for 10 tokens
Всё течёт, всё развивается. Только недавно я упоминала в блоге, что ищу домен, потом писала о том, что и как движется. Было некогда с наполнением. Не знала точно: писать статьи или нет. У меня на этот счёт несколько мнений. Ну вот, наконец-то стартовали. До этого я не делала презентацию в виде…
  • Post a new comment

    Error

    Anonymous comments are disabled in this journal

    default userpic

    Your IP address will be recorded 

  • 9 comments