Галина Горбунова (parus28) wrote,
Галина Горбунова
parus28

Как сэкономить при покупке недвижимости

Ответ простой: обладать информацией и использовать её себе во благо при покупке недвижимости. Первые два способа экономии самые распространённые. Речь идёт о возврате налога и материнском капитале. Но в последнее время и в первом, и во втором способе появились новые детали, которых ранее не было.

rubli

Напомню про налоговый возврат. Это возвращение 13 % работающим покупателям недвижимости с суммы 2 000 000 рублей. О каких суммах идёт речь? 260 000 рублей. Сумма возврата будет одинаковой и у того, кто купил недвижимость за 2 000 000 рублей, за 5 000 000 рублей, за 10 000 000 рублей. А вот если вы купили недвижимость за 1 500 000 рублей, то вам уже 260 000 рублей не вернут, вернут меньше, ибо сумма возврата будет рассчитана с суммы покупки и составит 195 000 рублей.

Сегодня такое право о налоговом возврате появилось у пенсионеров, да, даже в том случае, если нынче они не работают постоянно. Если пенсионер не работал, то такой льготы нет, ведь он и налогов не платил, а если работал, то вернут за тот период, когда он трудился и имел доход.

Материнский капитал на сегодня = 453 026 рублей. На следующий год денежная сумма останется такой же. Эти деньги можно использовать как при приобретении жилья, так и при погашении уже имеющейся ипотеки.

Интересная деталь: нельзя потратить материнский капитал на покупку земли, а вот на строительство дома на купленной земле - можно.

Люди до 35 лет могут воспользоваться своим возрастом, потому что он их относит к статусу "молодая семья".
На что может рассчитывать молодая семья? На субсидию в размере 30% от стоимости недвижимости, если это пара без детей, на субсидию в размере 35 % - если у пары есть хотя бы один ребёнок. Но не всё так просто с молодой семьёй. Нужны особые условия:

- один из супругов - гражданин РФ,
- отсутствие квартиры в собственности у супругов,
- постоянный подтверждённый доход для приобретения жилья по ипотеке,
- официально зарегистрированный брак в ЗАГСе,
- нужда в улучшении жилищных условий.

Субсидия не рассчитывается "от фонаря". Если запрос на субсидию делает пара, то она может рассчитывать на 42 кв. метра. А если в семье три человека и более, то действует социальная норма - 18 кв. метров на одного человека. Кроме того на получении такой субсидии влияют региональные правила. Например, правилом для Москвы является то, что хотя бы один супруг должен проживать в столице не менее 10 лет. А в других районах России могут быть свои правила, важно узнать о них до подачи запроса на жилищную субсидию.

Воспользоваться субсидией для молодых семей можно только один раз в жизни. Очередь немаленькая, больше шансов у тех, кто относится к многодетным семьям или имеет на иждивении детей-инвалидов. Бездетные пары не имеют приоритета, их чаще ставят в конец очереди. :(
ПРОДОЛЖЕНИЕ СЛЕДУЕТ...

КНИГИ ДЛЯ РИЭЛТОРОВ И ТЕХ, КТО ХОЧЕТ РЕШИТЬ КВАРТИРНЫЙ ВОПРОС:

Книга "Профессия риэлтор. 48 шагов на пути к успеху" Г. В. Парусова - купить на OZON.ru книгу Профессия риэлтор. 48 шагов на пути к успеху с доставкой по почте | 978-5-222-24910-9Книга "Профессия риэлтор. 48 шагов на пути к успеху" Г. В. Парусова - купить на OZON.ru книгу Профессия риэлтор. 48 шагов на пути к успеху с доставкой по почте | 978-5-222-24910-9


Книга "Секреты риэлторского мастерства" Г. В. Парусова - купить на OZON.ru книгу Секреты риэлторского мастерства с доставкой по почте | 978-5-222-23990-2Книга "Секреты риэлторского мастерства" Г. В. Парусова - купить на OZON.ru книгу Секреты риэлторского мастерства с доставкой по почте | 978-5-222-23990-2


Для тех, кто интересуется покупкой недвижимости вебинар "Как купить квартиру и не пожалеть об этом":




ПодруЖЖиться и узнавать новости первыми
Tags: Москва, деньги, дом, квартира, квартира и апартаменты, недвижимость, полезное
Subscribe

Posts from This Journal “деньги” Tag

  • В новый год с 53 % годовых

    Вчера возвращалась со встречи с однокурсниками. В метро взяла массовую газету, которую раздают. Сегодня полистала. Два объявления для буратин. Одно с…

  • Психологическая игра для взрослых

    Так получилось, что моё внимание было направлено не в сторону сайта, записей в ЖЖ, статей. Начала записывать лишь в конце недели. Были более значимые…

  • Ждём единственного

    Завтра в 11.00 стартует психологическая игра, о которой подробно рассказала в этом посте. У нас есть единственное место. Если вы хотите…

  • Психологическая игра - разговор с деньгами

    Делаю анонс психологической игры, которую планируем провести вместе с коллегой в Москве. Очно. Интересно и увлекательно. Условия под катом. Как…

  • Что в жизни главное

    Я бы хотела сравнить две категории - время и деньги. Что важнее, что главнее? Как-то слышала, что будь у человека достаточно крупная сумма денег, то…

  • Как зазвать клиента

    История уже ушла в прошлое, а я всё-таки держала её на периферии мышления, чтобы выплестнуть некоторые мысли, связанные с нею. Я нечасто пишу…

  • Дружба с консъержем

    Несколькими постами завершу тему вебинара "Инвестиции в недвижимость". Во второй вечер вебинара, когда мы обсуждали тему аренды, рассказала короткие…

  • Попытки прогноза на рынке недвижимости

    Вчера прошёл первый вечер вебинара "Инвестиции в недвижимость". Я поняла, что некоторые участники заранее подготовились к вебинару, продумали свои…

  • Лучшая инвестиция

    Мой опыт показывает, что инвестиция, которую я опишу в этом посте, лучшая, хотя к ней же я применю ещё один эпитет: странная. Объясню, почему…

promo parus28 may 25, 2016 08:08 25
Buy for 10 tokens
Всё течёт, всё развивается. Только недавно я упоминала в блоге, что ищу домен, потом писала о том, что и как движется. Было некогда с наполнением. Не знала точно: писать статьи или нет. У меня на этот счёт несколько мнений. Ну вот, наконец-то стартовали. До этого я не делала презентацию в виде…
  • Post a new comment

    Error

    Anonymous comments are disabled in this journal

    default userpic

    Your IP address will be recorded 

  • 11 comments