Галина Горбунова (parus28) wrote,
Галина Горбунова
parus28

Идеальная квартира для аренды

Отдаю отчёт в том, что идеал - недостижимое понятие. Вот он очень близко, а вот уже вдали манит, "помахивая рукой". Я к тому, что под "идеальная квартира для аренды" понимаю наиболее эффективная квартира для арендодатела, впрочем и для арендатора, удобная, комфортная, имеющая неоспоримые преимущества перед другими квартирами одного уровня на рынке аренды жилья. Ещё одно пояснение: по старинке пишу АРЕНДА, хотя вернее НАЙМ, хоть и не социальный, а за деньги.


Сколько воды утекло с тех пор, как я пообещала показать ещё одну квартиру для аренды. Эконом-класса. Наконец-то есть её фотографии (сохранила в файле и позабыла в спешке, в каком; сегодня нашла), которые предлагаю обсудить, написать в комментариях, что не учтено, что нужно исправить, чтобы такая квартира приносила арендодателю оптимальный доход, а арендаторы снимали её с первого просмотра. При этом сознательно делаю оговорку: интересует ВНУТРЕННЯЯ УПАКОВКА КВАРТИРЫ В АРЕНДУ. Я сознательно не указываю, где она находится. Хотя вот некие параметры: новая, дом монолитно-кирпичной постройки, средний этаж, 40 с чем-то общей площади, кухня метров 10, просторный коридор, санузел совмещённый метров 7.

Теперь смотрите сами и критикуйте. Если вы АРЕНДАТОР или были им когда-то, напишите, какой для вас должна быть однокомнатная картира эконом-класса. Что в ней лишнее, если судить по фото, что стоит добавить: мебель, технику, что изменить??? Да, не нужно писать, что главное - цена. Подойдите к этому вопросу разумно, понимая, что хозяин не дурак, даром не сдаст, а будет просить то, что диктует рынок аренды. Да, важная оговорка: ДАННАЯ КВАРТИРА НЕ СДАЁТСЯ В АРЕНДУ.

IMG_4987

Спальное место одно - раскладывающийся диван. Тумба под телевизор.

IMG_4989

Шкаф для одежды, комод для белья, журнальный столик и два кресла.

IMG_4991

Простые занавески на окнах.

IMG_4993

Коридор довольно просторный, в нём мог бы разместиться ещё один шкаф для одежды или стенка.

IMG_4994

Ни первого, ни второго нет, только вешалка для одежды.

IMG_4995

Да, небольшое зеркало есть.

IMG_4997

В кухне простой кухонный гарнитур. Вот его часть - мойка.

IMG_4998

Стеклокерамическая плита.

IMG_5001

Холодильник, обеденный стул и стулья на кухне.

IMG_5003

Напоминаю, что санузел совмещённый.

IMG_5007

Коврик у ванной есть!!!

IMG_5004

Зеркало, всевозможные крючки, краны вроде неплохие.

IMG_5005

Стеллаж в ванной. Да стиральную машину вы видели. Да?

КНИГИ ДЛЯ РИЭЛТОРОВ:

Книга "Профессия риэлтор. 48 шагов на пути к успеху" Г. В. Парусова - купить на OZON.ru книгу Профессия риэлтор. 48 шагов на пути к успеху с доставкой по почте | 978-5-222-24910-9Книга "Профессия риэлтор. 48 шагов на пути к успеху" Г. В. Парусова - купить на OZON.ru книгу Профессия риэлтор. 48 шагов на пути к успеху с доставкой по почте | 978-5-222-24910-9


Книга "Секреты риэлторского мастерства" Г. В. Парусова - купить на OZON.ru книгу Секреты риэлторского мастерства с доставкой по почте | 978-5-222-23990-2Книга "Секреты риэлторского мастерства" Г. В. Парусова - купить на OZON.ru книгу Секреты риэлторского мастерства с доставкой по почте | 978-5-222-23990-2


Для тех, кто интересуется покупкой недвижимости вебинар "Как купить квартиру и не пожалеть об этом":




ПО ТЕМЕ:

Как подготовить квартиру к сдаче в аренду

Вебинар "Инвестиции в недвижимость"

Как привлекать деньги с помощью крышки унитаза

Ночной свет

Как будет облагаться налогами недвижимость в Москве

10 "нельзя" сдающим и снимающим квартиру

Денежные приметы: и месяц почти молодой

Что есть, чтобы разбогатеть

Деньги в Москве везде!

ПодруЖЖиться и узнавать новости первыми

Tags: Москва, агент по недвижимости, агентство недвижимости, аренда, аренда недвижимости, деньги, квартира, квартира и апартаменты, недвижимость
Subscribe

Posts from This Journal “аренда недвижимости” Tag

  • Дружба с консъержем

    Несколькими постами завершу тему вебинара "Инвестиции в недвижимость". Во второй вечер вебинара, когда мы обсуждали тему аренды, рассказала короткие…

  • До встречи завтра

    В субботу окончательно завершила работу над изменением информации на слайдах в презентациях к вебинару "Инвестиции в недвижимость". Особенно много…

  • Простой способ увеличить арендную ставку за квартиру

    Жизнь никогда не замирает в одной точке, и то, от чего человек напрочь отказывался пару лет назад, сегодня он принимает, ещё и зарабатывая на этом.…

  • Лучшая инвестиция

    Мой опыт показывает, что инвестиция, которую я опишу в этом посте, лучшая, хотя к ней же я применю ещё один эпитет: странная. Объясню, почему…

  • Нежилые помещения в новостройках и бизнес

    И ещё одна мысль после вебинара "Влияние сноса пятиэтажек на рынок недвижимости". Пока неизвестно, какие серии домов будут использовать при…

  • Гараж как инвестиция

    После вебинара "Влияние пятиэтажек на рынок недвижимости" появилась мысль о том, что можно рассмотреть гараж или место под машину в гаражном…

  • Как посмотреть вебинар в записи

    Уфф... Только сейчас появилась минутка для этого поста. Как я и писала, после проведения бесплатного вебинара "Влияние сноса пятиэтажек на рынок…

  • Памятка арендатору квартиры по её уборке перед выездом

    Несколько дней назад мне встретился любопытный материал, привлёкший моё внимание. Договорилась с автором о размещении у меня. Так и написала, что у…

  • По цепочке: от опыта в аренде квартир несомненная польза

    После прочтения поста в помощь супу кто-то может вообразить, что я фанатка статистики. Это не так, тем более, что я и не каждый день что-то…

  • Post a new comment

    Error

    default userpic

    Your IP address will be recorded 

    When you submit the form an invisible reCAPTCHA check will be performed.
    You must follow the Privacy Policy and Google Terms of use.
  • 101 comments
Previous
← Ctrl ← Alt
Next
Ctrl → Alt →
Previous
← Ctrl ← Alt
Next
Ctrl → Alt →