Галина Горбунова (Парусова) (parus28) wrote,
Галина Горбунова (Парусова)
parus28

Вебинар для тех, кто интересуется недвижимостью

Друзья, у меня важная новость. В декабре, а именно 11 декабря в 19 часов по московскому времени, состоится мой первый вебинар на тему: "Как самому купить квартиру и не пожалеть об этом?" Вебинар бесплатный. Каркас вебинара был готов к прошлой субботе, на сегодня я почти закончила презентацию в программе Power Point. Возможно, ещё что-то добавлю, так сказать отредактирую. Мысль о вебинаре родилась благодаря моему френду Сергею fintraining, в результате нашего диалога под этим материалом моего журнала http://parus28.livejournal.com/341790.html Записаться на вебинар можно здесь: http://finwebinar.ru/20131211gp/ А дальше вы можете ознакомиться с анонсом и программой моего вебинара на тему покупки недвижимости.

Конечно, приглашаю всех, кому интересна заявленная тема, кто хочет узнать нужную информацию о покупке недвижимости.


В каждом городе находятся десятки агентств недвижимости, куда можно обратиться, чтобы решить квартирный вопрос. А ещё знакомые или родственники настойчиво советуют частного маклера, волшебника клиентских грёз. Все ли покупатели недвижимости ищут помощи риэлтора? Нет! Статистика показывает, что лишь 40 % покупателей недвижимости реализуют свои мечты с помощью агентов. А что же остальные? 45 % приобретателей жилья после неудачных попыток что-то самостоятельно приобрести покидают рынок недвижимости на неопределённое время. 15 % покупателей самостоятельно справляются с поставленной перед собой задачей: купить квартиру или дом , правда, статистика ничего не говорит о тех, кто неудачно приобрёл квартиру, как в этой истории.

Девушка самостоятельно искала квартиру для себя, просматривала газеты и журналы по недвижимости, организовывала просмотры, ездила, беседовала с собственниками. Так, она выбрала однокомнатную квартиру, которую продавал солидный мужчина. Она передала ему наличные деньги в момент подписания договора купли-продажи квартиры у нотариуса, в нём была записана фраза о том, что «расчёт произведён до подписания договора». Расписку с продавца она не взяла, считая, что пункта в договоре вполне достаточно. Когда оформляли документы у нотариуса, мужчина-собственник настоял на том, чтобы включить в документ пункт о том, что физическое и юридическое освобождение квартиры произойдёт через две недели после государственной регистрации договора, подкрепив личную просьбу вполне логичным аргументом: хочет упаковать вещи должным образом и организовать переезд на новое место жительства.

Когда через две недели девушка пришла в купленную ею квартиру, чтобы принять её по акту передачи, получить ключи и квитанции об оплате коммунальных платежей, мужчина не пустил её, более того наотрез отказался освободить квартиру. Она решила обратиться в полицию, показала там зарегистрированный на её имя договор купли-продажи квартиры, но продавец в ответ тоже предемонстрировал документы: ордер на квартиру, справку из Бюро Технической Инвентаризации, в которой значилась его фамилия, а самое главное - паспорт с регистрацией по адресу, где располагалась квартира. Полицейские предложили несчастной покупательнице обратиться в суд, подав там иск о выселении бывшего собственника из квартиры, что она и сделала.

На суде её ждал «сюрприз»: владелец теперь уже спорной квартиры заявил, что не отдавал отчёта в своих действиях, когда подписывал договор о продаже, предоставил медицинские справки, в которых указывалось, что в анализах были обнаружены следы психотропных веществ. Затем заявил, что денег не получал, что подтвердили его родственники, так сказать, свидетели. Дальше – хуже. Мужчина подал встречный иск в суд, требуя расторгнуть договор. Было несколько судов. Неизвестно, чем закончилась данная квартирная история... Но в ней видны ошибки со стороны молодой покупательницы. Какие? О них мы обязательно поговорим на вебинаре.

Так можно ли успешно купить квартиру самостоятельно? Можно! Возможно организовать приятную и простую сделку. Важно лишь знать «подводные камни», которые могут встретиться добросовестному приобретателю недвижимости на всех этапах сделки.

Программа вебинара:

Что такое квалификация.
Как определить базовые потребности.
Где искать квартиры
Особенности «прозвона» объявлений о продаже недвижимости.
Если квартира продаётся по доверенности.
Тонкости просмотров квартир.
Что включить в соглашение с продавцом.
Главный пункт в соглашении с продавцом.
Задаток или аванс?
Как самостоятельно проверить квартиру.
Как правильно организовать день сделки.
Расписка в получении денег. Когда?
Ответы на вопросы.

КНИГИ ДЛЯ РИЭЛТОРОВ И ТЕХ, КТО ХОЧЕТ РЕШИТЬ КВАРТИРНЫЙ ВОПРОС:

Книга "Профессия риэлтор. 48 шагов на пути к успеху" Г. В. Парусова - купить на OZON.ru книгу Профессия риэлтор. 48 шагов на пути к успеху с доставкой по почте | 978-5-222-24910-9Книга "Профессия риэлтор. 48 шагов на пути к успеху" Г. В. Парусова - купить на OZON.ru книгу Профессия риэлтор. 48 шагов на пути к успеху с доставкой по почте | 978-5-222-24910-9


Книга "Секреты риэлторского мастерства" Г. В. Парусова - купить на OZON.ru книгу Секреты риэлторского мастерства с доставкой по почте | 978-5-222-23990-2Книга "Секреты риэлторского мастерства" Г. В. Парусова - купить на OZON.ru книгу Секреты риэлторского мастерства с доставкой по почте | 978-5-222-23990-2


Для тех, кто интересуется покупкой недвижимости вебинар "Как купить квартиру и не пожалеть об этом":


Tags: Москва, квартира и апартаменты, недвижимость, покупка
Subscribe

Posts from This Journal “покупка” Tag

  • Попытки прогноза на рынке недвижимости

    Вчера прошёл первый вечер вебинара "Инвестиции в недвижимость". Я поняла, что некоторые участники заранее подготовились к вебинару, продумали свои…

  • Лучшая инвестиция

    Мой опыт показывает, что инвестиция, которую я опишу в этом посте, лучшая, хотя к ней же я применю ещё один эпитет: странная. Объясню, почему…

  • Вести с рынка недвижимости

    Мне встретилась интересная информация о том, что на рынке недвижимости Москвы увеличилось количество квартир из числа "новых", выставленных недавно…

  • Нежилые помещения в новостройках и бизнес

    И ещё одна мысль после вебинара "Влияние сноса пятиэтажек на рынок недвижимости". Пока неизвестно, какие серии домов будут использовать при…

  • Гараж как инвестиция

    После вебинара "Влияние пятиэтажек на рынок недвижимости" появилась мысль о том, что можно рассмотреть гараж или место под машину в гаражном…

  • Как посмотреть вебинар в записи

    Уфф... Только сейчас появилась минутка для этого поста. Как я и писала, после проведения бесплатного вебинара "Влияние сноса пятиэтажек на рынок…

  • Завтра встречаемся

    Эту фотографию я взяла из моего же журнала, вот из этого поста, в котором я рассказывала, что такое депрессивное жильё. Тот пост вышел вечером 10…

  • Депозит или недвижимость

    В последние месяцы, когда я в Москве, занятость сильнейшая. Меня хватало лишь на телефонные разговоры с подругами и приятельницами, бывшими…

  • А теперь квартира не ваша, а наша!

    Новость об изменении порядка регистрации с 2017 года видела не раз. Здорово, что регистрация недвижимости сокращается до 5 дней. Не сочла нужным…

promo parus28 may 25, 2016 08:08 25
Buy for 10 tokens
Всё течёт, всё развивается. Только недавно я упоминала в блоге, что ищу домен, потом писала о том, что и как движется. Было некогда с наполнением. Не знала точно: писать статьи или нет. У меня на этот счёт несколько мнений. Ну вот, наконец-то стартовали. До этого я не делала презентацию в виде…
  • Post a new comment

    Error

    Anonymous comments are disabled in this journal

    default userpic

    Your IP address will be recorded 

  • 8 comments